Annick Sanders


Annick Sanders est une architecte qui mène à l’unissions le respect du passé et la volonté d’innover. Il en résulte des espaces surprenants et harmonieux où il fait bon vivre.


Optimaliser l’infiltration de lumière naturelle est le motif de chaque projet.

La symbiose entre l’intérieur et l’extérieur est le départ de chaque implantation.

L’authenticité est la base du choix de tout matériau.

QUE FAISONS-NOUS

Nos activités comprennent toutes sortes d’études pour aboutir à la construction ou la rénovation d’une maison individuelle, d’un immeuble à appartements, ou d’un commerce.

Nous garantissons un service total pendant toute la durée de votre projet et pouvons vous offrir une solution globale qui vous délivre de tous vos soucis pendant la construction ou transformation. Nous vous guiderons pendant tout le processus de la construction et pouvons assurer le suivi et la coordination du chantier.

Tout au long des différentes étapes de notre mission nous vous proposons les services suivants:

Le premier contact sans engagement commence par une conversation au cours de laquelle nous parlons de vos désirs et éclairons nos services. A l’aide de réalisations nous évaluons les possibilités pour votre projet. Il y a toujours moyen d’arranger une visite à nos chantiers. Nous pouvons également être votre conseiller lors de l’achat d’une habitation ou d’un terrain. Nous voyons des détails que vous n’aurez pas remarqués. Une bonne conversation peut avoir une valeur inestimable.

Nous rassemblons vos désirs dans un programme de construction en ceux-ci sont comparés aux prescriptions urbanistiques en le budget disponible. Un avant-projet est établi qui contient toutes les idées possibles. Une simulation en 3D vous permet de visualiser votre projet. Une estimation détaillée est faite.

Sur base de l’avant-projet élaboré nous progressons ensemble vers un projet définitif. Le choix des matériaux est établi et le projet est traduit en plan définitifs en fonction des normes valables et réglementations. Le plan est transposé en demande de bâtir administrative. Un calcul de PEB est fait.

Le plan définitif est approfondi et transposé en plan d’exécution qui reprend toutes les études techniques telles que sondes du sol, stabilité, PEB, techniques à appliquer. Des détails de l’exécution sont établis et transformés en un métré descriptif. Ceci comprend toutes les informations nécessaires dans les moindres détails afin que l’entrepreneur possède suffisamment d’information pour établir une offre.

Le pas suivant est celui des appels d’offres et de la comparaison de celles-ci. Nous pouvons vous fournir une liste d’exécutants sélectionnés pour leur qualité, mais si toutefois vous souhaitez travailler avec un entrepreneur en qui vous avez pleine confiance, n’hésitez pas à nous le proposer. Nous comparons les offres et vous guiderons dans vos choix. Une fois que vous avez tranché nous établirons des contrats d’exécution avec les différents partenaires désignés. Tous ces contrats reprennent un à un le planning détaillé des travaux. Lors de la facturation nous pouvons également soigner le contrôle des exécutions facturées et retenir les pièces à joindre à la future déclaration de PEB.

Pendant les travaux de construction nous tenons à visiter le chantier très régulièrement afin de procurer le soutien nécessaire à l’entrepreneur. Nous ne nous limitons pas uniquement à contrôler les points légaux, mais essayons d’éviter les problèmes qui pourraient faire surface lors de l’exécution. C’est pourquoi une bonne communication est indispensable entre l’entrepreneur, l’architecte et le maître d’œuvre.

En cas d’entrepreneurs multiples nous nous occupons également de la coordination entre les différents corps de métier.

Une fois les travaux terminés nous réceptionnons ensemble les travaux. La déclaration du PEB et un dossier de post-interventions clôturent les travaux.

QUI SOMMES-NOUS

Le bureau d’architecte Annick Sanders est une forme moderne de coopération qui réunit différents partenaires de la construction et différentes disciplines, et les transforme en un prestataire de services de qualité. Grâce à cela et grâce à des formations permanentes, il est à même de proposer les meilleures solutions afin de répondre aux exigences du client.

Maquette, stabilité, techniques, coordination de sécurité, prestations énergétiques, le tout ressemblé en une équipe où l’architecte est toujours le correspondant direct avec le maître d’œuvre.